当房东可能是一个明智的决定，但并不是每个人都适合. 这里有一些事情要考虑在你发布一个 for rent 标志.

How Is the Rental Market?

就像你对房产及其状况进行尽职调查一样, 你应该对这个地区的租赁市场做些功课. 是否有源源不断的潜在租户? 一些社区有明显的租客来源，比如附近的一所大学. 市场会支持你预期的租金收入水平吗? At a minimum, 你希望能够收取足够的租金来支付房产的抵押贷款, 税, insurance, and maintenance. 如果你不确定租赁物业市场的任何方面或租金收取多少, 与熟悉该地区的2021十大正规彩票app经纪人®交谈.

Polish Your People Skills

成功的房东会找到好的租客并留住他们，这样双方都很满意. 如果你不想承担处理十大网络彩票平台大全或维护问题的任务, you’ll need to hire a property manager. 许多2021十大正规彩票app经纪人®专门从事物业管理，可以处理包括处理租赁在内的相关职责, managing funds, and screening applicants. 与了解当地和州法律以及租户权利的2021十大正规彩票app经纪人®合作，以确保您遵守规定.

Being Handy Might Not Be Enough

As a landlord, 你将负责出租物业的日常维护和紧急维修. 也许你可以处理每年的修补工作, 但除非你精通暖通空调系统以及你所在城市的管道和电气规范, 你需要电话号码来找可靠的修理工.

You’re Always on Call

出租车库公寓或一半复式公寓的一个好处是，如果房子有紧急情况，你永远不会远离, such as a burst pipe or a fallen tree. 然而, if you don’t live nearby, 照看好房子以确保它处于良好状态可能很难. 这也是为什么与当地的物业经理合作是一个好主意的另一个原因，他们可以帮助照看你的物业.

Protect Yourself and Your Investment

作为房东，你需要的保险范围与作为房主不同. 房东保险可以保护您和您的投资财产在财产变得无法居住的情况下免受收入损失, like in the aftermath of a fire, or during a tenant-landlord dispute.

Get an Expert’s Advice

Finding a property, 无论是给你和租客，还是只是出租, 给你和你的家人带来不同于买房的挑战. 使用具有物业管理背景的REALTOR®的服务. 她会指导你完成整个过程, 从决定你是否适合成为房东到寻找最符合你搜索标准的房产.